• Мюнхен

+49 89 41 61 36 931
Каждый будний день с 9 до 17

Отправить заявку
Параметры поиска
Стоимость объекта, €
Доход с аренды в год, €

Дополнительно

ID 179: Частный детский сад в Мюнхене

Вернуться в каталог

загрузка карты...

Стоимость:

3 400 000
Минимальный капитал:
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте
1 700 000
Доход с аренды в год:
Сумма арендных поступлений от всех арендаторов объекта за 12 месяцев финансового года брутто
115 000
Рентабельность: 3,38 %

Арендный договор заключен на 15 лет с опцией продления еще на 10 лет. Город Мюнхен выступает дополнительным гарантом арендного договора.

Новостройка: великолепное здание частного детского сада в Мюнхен-Блюменау, построенное в конце 2013 г.

Площадь первого этажа составляет 595 м2, площадь полуподвального - 115 м2.

Детский сад основан в 2006 году, имеет в Мюнхене 7 филиалов, обучает 270 детей и имеет в штате 65 преподавателей.
Помимо немецкого языка, преподают также на выбор английский, французский и китайский.
Детский садик тесно сотрудничает с городом Мюнхеном и предлагает большой выбор дополнительного образования: спорт, музыка, изобразительное искусство, для всестороннего развития личности.

Преподаватели общаются с детьми на двух языках, чтобы содействовать освоению двух и более языков в совершенстве с самого детства.

Стоимость составляет от 600 до 900 евро в месяц, в зависимости от возраста ребенка.



ID 179
Минимальный капитал: 1 700 000 €
Рентабельность: 3,38 %
IRR-Рентабельность: 4,66 %
Доход с аренды в год 115 000 €
Земельный участок 700 м2
Площадь объекта 710 м2
Год постройки 2013
Город Мюнхен
Доход в месяц 9 583 €
Аренда евро/м2 13 €
Стоимость евро/м2 4 789 €

Бавария

Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.

Мюнхен

Мюнхен славится своими пивоваренными традициями. В городе находятся шесть крупных пивоварен, которые снабжают пивом знаменитый на весь мир Октоберфест — праздник пива, кренделей, жареных курочек и каруселей, ежегодно проводящийся в конце сентября — начале октября на Терезином лугу.
Современный Мюнхен — не только средоточие культурных и музейных ценностей, но и крупный промышленный и исследовательский центр. Благодаря знаменитым университетам, одной из крупнейших в Европе Баварской государственной библиотеке, насчитывающей 6 миллионов томов, институтам имени Макса Планка и имени Хайнца Майера-Лейбница, ядерному научно-исследовательскому реактору и многим другим учреждениям Мюнхен удерживает прочные позиции в европейской науке.

The information transmitted originates from public sources and is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, retransmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon, this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. It does not represent a proposal and/or an advertisement.
Kaiser Estate GmbH accepts no liability for its reliability, topicality and dissemination. If you are not its recipient, please contact the sender and delete all copies from any computer.

Если Вам не удалось найти интересующий Вас объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу

Запрос на индивидуальный поиск