WhatsApp/Telegram/Viber+49 151 66 55 31 45

+49 89 41 61 36 931
Каждый будний день с 9 до 17

Отправить заявку
Параметры поиска
Стоимость объекта, €
Доход с аренды в год, €

Дополнительно

ID 445: Объект капиталовложения - Общежитие для беженцев в Баварии

Вернуться в каталог

новый
загрузка карты...

Стоимость:

7 000 000
Минимальный капитал:
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте
3 500 000
Доход с аренды в год:
Сумма арендных поступлений от всех арендаторов объекта за 12 месяцев финансового года брутто
438 000
Рентабельность: 6,26 %

Здание под общежитие для беженцев в Баварии


  • Недвижимость состоит из двух зданий.
  • Перестройка и расширение здания для размещения беженцев
  • План застройки предусматривает жилищно-хозяйственную застройку площадью 3000 кв.м. по истечению срока договора аренды
  • Снос соседнего здания начнется в 2018 г.
  • Арендатор: Свободное государство Бавария
  • Арендовання площадь: 2700 m²
  • Договор аренды: 01.02.2017 - 31.01.2027

  • На участке находятся две антенны мобильной связи, сданные в аренду. Аренда составляет 6 000 евро в год. Сумма включена в общий доход аренды. Договоры аренды истекают к 2029 г.

  • Расходы, вкл. страхование здания и поземельный налог, несет арендатор.

ID 445
Минимальный капитал: 3 500 000 €
Рентабельность: 6,26 %
IRR-Рентабельность: 9,18 %
Доход с аренды в год 438 000 €
Земельный участок 2603 м2
Площадь объекта 2 700 м2
Год постройки 1970
Договор аренды 31.01.2027
Доход в месяц 36 500 €
Аренда евро/м2 14 €
Стоимость евро/м2 2 593 €

Бавария

Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.

The information transmitted originates from public sources and is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, retransmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon, this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. It does not represent a proposal and/or an advertisement.
Kaiser Estate GmbH accepts no liability for its reliability, topicality and dissemination. If you are not its recipient, please contact the sender and delete all copies from any computer.

Если Вам не удалось найти интересующий Вас объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу

Запрос на индивидуальный поиск