• Мюнхен

+49 89 41 61 36 931
Каждый будний день с 9 до 17

Отправить заявку
Параметры поиска
Стоимость объекта, €
Доход с аренды в год, €

Дополнительно

ID 452: Здание полиции в Мюнхене

Вернуться в каталог

новый
загрузка карты...

Стоимость:

2 950 000
Минимальный капитал:
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте
1 475 000
Доход с аренды в год:
Сумма арендных поступлений от всех арендаторов объекта за 12 месяцев финансового года брутто
153 975
Рентабельность: 5,22 %

Арендатор:


муниципалитет города Мюнхен.
Арендатор, полиция Мюнхена, находится в здании с 1982 года.




Расположение:

район Фюрстенрид на юге Мюнхена, отличное транспортное сообщение: станции метро, автобуса в пешей доступности, около 2 км до автобана А95 и 5 км до автобана А96.


Особенности:


-- управлением занимается профессиональная фирма домоуправления.

-- на объект есть техническая экспертиза, проведенная лицензированным экспертом.

-- на объект есть также ипотека, заключенная под выгодный процент - 1,7% на 10 лет под 25% собственного капитала




ID 452
Минимальный капитал: 1 475 000 €
Рентабельность: 5,22 %
IRR-Рентабельность: 7,37 %
Доход с аренды в год 153 975 €
Земельный участок 1157 м2
Площадь объекта 1 426 м2
Доход в месяц 12 831 €
Аренда евро/м2 9 €
Стоимость евро/м2 2 069 €

Бавария

Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.

The information transmitted originates from public sources and is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, retransmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon, this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. It does not represent a proposal and/or an advertisement.
Kaiser Estate GmbH accepts no liability for its reliability, topicality and dissemination. If you are not its recipient, please contact the sender and delete all copies from any computer.

Если Вам не удалось найти интересующий Вас объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу

Запрос на индивидуальный поиск