WhatsApp/Telegram/Viber+49 151 66 55 31 45

+49 89 41 61 36 931
Каждый будний день с 9 до 17

Отправить заявку
Параметры поиска
Стоимость объекта, €
Доход с аренды в год, €

Дополнительно

ID 498: Магазин товаров повседневного пользования TEDI

Вернуться в каталог

загрузка карты...

Стоимость:

1 650 000
Минимальный капитал:
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте
825 000
Доход с аренды в год:
Сумма арендных поступлений от всех арендаторов объекта за 12 месяцев финансового года брутто
144 045
Рентабельность: 8,73 %

Арендатор:


TEDI (Top Euro Discount):
немецкий дискаунтер с более чем 1 500 филиалами в Германии, Австрии, Словении, Словакии, Голландии и Испании.
Сортимент включает в себя товары повседневнго пользования, канцтовары, подарки, игрушки и прочее.
История создания принадлежит группе Tengelmann идеей внести на рынок концепт "товары за один доллар".
Год основания: 2003
Общее количество работников: более 10 700 человек
Выручка: 512 млн евро (2013/2014)

Расположение:
Объект расположен в индустриальной зоне города Амберг (Аmberg).
Амберг - город на севере Баварии, население составляет более 42 000 человек.

ID 498
Минимальный капитал: 825 000 €
Рентабельность: 8,73 %
IRR-Рентабельность: 12,94 %
Доход с аренды в год 144 045 €
Земельный участок 2823 м2
Площадь объекта 1 000 м2
Парковка 31
Год постройки 2007
Фактор 11,46
Договор аренды до 28.02.2025
Доход в месяц 12 004 €
Аренда евро/м2 12 €
Стоимость евро/м2 1 650 €
Арендатор: TEDI

Бавария

Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.

The information transmitted originates from public sources and is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, retransmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon, this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. It does not represent a proposal and/or an advertisement.
Kaiser Estate GmbH accepts no liability for its reliability, topicality and dissemination. If you are not its recipient, please contact the sender and delete all copies from any computer.

Если Вам не удалось найти интересующий Вас объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу

Запрос на индивидуальный поиск