WhatsApp/Telegram/Viber+49 151 66 55 31 45

+49 89 41 61 36 931
Каждый будний день с 9 до 17

Отправить заявку
Параметры поиска
Стоимость объекта, €
Доход с аренды в год, €

Дополнительно

ID 528: Торговый центр / Коммерческое здание в Аугсбурге

Вернуться в каталог

новый
загрузка карты...

Стоимость:

5 900 000
Минимальный капитал:
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте
2 950 000
Доход с аренды в год:
Сумма арендных поступлений от всех арендаторов объекта за 12 месяцев финансового года брутто
318 024
Рентабельность: 5,39 %

Многофункциональный торговый и деловой комплекс:

Общая площадь: 2.812 м², распределена на 2 этажа
  • 1 этаж: 1.484,96 м²
  • 2 этаж: 1.089,51 м²
+ Пентхаус класса «Люкс»:  ~ 237 м²

Парковочные места:  есть 
Договоры аренды:     долгосрочные
Опции продления:     есть  
Финансирование:      возможно

Арендаторы: 14
  • Известный торговый оператор сетевых магазинов MIX MARKT
  • Детский сад
  • Туристическое агентство
  • Салон красоты
  • Косметическая студия
  • Массажный салон
  • Объекты общепита и быстрого питания
  • Различные магазины электронной и бытовой техники, одежды и др.
  • NETTO 
Аренда в год: 318.024,96 € (учитывая аренду пентхауса)
  • 1 этаж:     185.371,92 €
  • 2 этаж:     114.653,04 €
  • пентхаус: 18.000,00 € 

ID 528
Минимальный капитал: 2 950 000 €
Рентабельность: 5,39 %
IRR-Рентабельность: 7,86 %
Доход с аренды в год 318 024 €
Площадь объекта 2 812 м2
Год постройки 2013
Доход в месяц 26 502 €
Аренда евро/м2 9 €
Стоимость евро/м2 2 098 €

Бавария

Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.

The information transmitted originates from public sources and is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, retransmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon, this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. It does not represent a proposal and/or an advertisement.
Kaiser Estate GmbH accepts no liability for its reliability, topicality and dissemination. If you are not its recipient, please contact the sender and delete all copies from any computer.

Если Вам не удалось найти интересующий Вас объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу

Запрос на индивидуальный поиск