WhatsApp/Telegram/Viber+49 151 66 55 31 45

+49 89 41 61 36 931
Каждый будний день с 9 до 17

Отправить заявку
Параметры поиска
Стоимость объекта, €
Доход с аренды в год, €

Дополнительно

ID 571: Апартаменты для капиталовложения в доме престарелых в Баварии

Вернуться в каталог

новый
загрузка карты...

Стоимость:

193 968
Минимальный капитал:
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте
96 984
Доход с аренды в год:
Сумма арендных поступлений от всех арендаторов объекта за 12 месяцев финансового года брутто
7 661
Рентабельность: 3,95 %

Апартаменты в резиденции для пожилых в Кольбермооре/Розенхайме:

Надёжная в долгосрочной перспективе инвестиция и дальнейшая тенденция роста цены

  • Количество апартаментов: 78
  • Общая площадь апартаментов: 44,87 кв.м - 66,52 кв.м (вкл. одноместные и двухместные номера)
  • Апартаменты оснащены всеми необходимыми удобствами и современным оборудованием, в том числе для людей с ограниченной подвижностью.
  • Покупная цена: 193.968,10 € - 287.700,00 €
  • Договор аренды: 20 лет + опция продления 2 х 5 лет
  • Без комиссии продавца
  • Новостройка/капитальная модернизация здания: 2005 г.
  • Проведение последних ремонтно-строительных работ: 2016 г.
  • Резиденция расположена между Мюнхеном и Зальцбургом
  • 4 этажа + цокольный этаж 
  • Автобусная остановка находится напротив самой резиденции.
  • В шаговой доступности  кафе, рестораны, магазины, церкви, врачебные кабинеты, библиотека, музей, пешеходные маршруты вдоль реки Мангфаль, парки и др.
  • С балконов и с террасы 4-го этажа резиденции открывается панорамный вид на баварские альпы, долину Иннталь и гору Вендельштайн.
  • Зеленые насаждения, сквер
  • Широкий спектр услуг: медицинская помощь, бытовая помощь, оздоровительные услуги, питание, досуг и пр. услуги и мероприятия
  • На каждом этаже расположена общая комната пл. 100 кв.м., вкл. столовую, встроенную кухню, зону отдыха.

ID 571
Минимальный капитал: 96 984 €
Рентабельность: 3,95 %
IRR-Рентабельность: 5,67 %
Доход с аренды в год 7 661 €
Доход в месяц 638 €

Бавария

Бавария - самая большая и самая экономически развитая земля Германии. Самым большим городом и административным центром является город Мюнхен, с населением более чем 1,5 миллионов человек.

Недвижимость в Баварии прибавляет в цене каждый год, а ликвидность недвижимости в Баварии является самой высокой по Германии.
ВВП Баварии - 448 миллиардов евро. По прогнозам немецких специалистов, в будущем, Бавария будет основной экономической силой страны.

В Баварии расположены главные офисы крупнейших компаний: Siemens, Adidas, Allianz, Audi, BMW, EADS, MAN.
В Баварии особо развиты индустриальный, промышленный, банковский и туристический сектора, а также сфера услуг.
Бавария активно поддерживает научные разработки и образование в Баварии считается одним из лучшим в Германии. В Мюнхене находятся два элитных университета, многие годы занимающие первые места в общегерманских рейтингах.

The information transmitted originates from public sources and is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, retransmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon, this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. It does not represent a proposal and/or an advertisement.
Kaiser Estate GmbH accepts no liability for its reliability, topicality and dissemination. If you are not its recipient, please contact the sender and delete all copies from any computer.

Если Вам не удалось найти интересующий Вас объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу

Запрос на индивидуальный поиск