WhatsApp/Telegram/Viber+49 151 66 55 31 45

+49 89 41 61 36 931
Каждый будний день с 9 до 17

Отправить заявку
Параметры поиска
Стоимость объекта, €
Доход с аренды в год, €

Дополнительно

ID 580: Торговый центр в Ор-Эркеншвике

Вернуться в каталог

новый
загрузка карты...

Стоимость:

3 850 000
Минимальный капитал:
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте
1 925 000
Доход с аренды в год:
Сумма арендных поступлений от всех арендаторов объекта за 12 месяцев финансового года брутто
305 000
Рентабельность: 7,92 %

  • 10 коммерческих и три жилые единицы
Якорный арендатор:
  • Thomas Phillips (с 1995 г.)
    • более 250 филиалов в Германии, более 100.000 посетителей ежедневно
    • товары ежедневного пользования, в том числе предметы домашнего (бытового) обихода, продовольственные товары, текстильные изделия
    • договор аренды: до конца 2026 г.
Другие арендаторы:
  • KIK
    • Известный немецкий текстильный дискаунтер, компания является крупнейшей сетью дискаунтеров Германии. 
    • Также имеет свои магазины в Австрии, Словении, Чехии, Венгрии, Словакии, Хорватии, Польше и Нидерландах.
  • Мебельный магазин Hamma Möbel
  • Askania — региональная сеть канцелярских товаров
  • Большая ветеринарная клиника


  • Школа танцев/ Танцевальная студия
  • Спортивная студия
  • 
Закусочная

Долгосрочные договоры

ID 580
Минимальный капитал: 1 925 000 €
Рентабельность: 7,92 %
IRR-Рентабельность: 11,72 %
Доход с аренды в год 305 000 €
Земельный участок 12781 м2
Площадь объекта 6 420 м2
Парковка 174
Год постройки 1978
Договор аренды 2026, долгосрочно
Доход в месяц 25 417 €
Аренда евро/м2 4 €
Стоимость евро/м2 600 €

Северный Рейн Вестфалия

Северный Рейн-Вестфалия находится на западе Германии и граничит с Бельгией, Нидерландами, а также с федеральными землями Нижняя Саксония, Гессен и Рейнланд-Пфальц. Северный Рейн-Вестфалия, является одним из крупнейших центров культуры и искусства Германии. Пожалуй, не в одной другой немецкой земле, нет такого количества всемирно-известных городов, таких, например, как Кёльн, Дюссельдорф, Эссен, Дортмунд, Билефельд, Дуйсбург, Бохум, Мюльхайм, Хаген, Золинген, Вупперталь и многие другие!

The information transmitted originates from public sources and is intended only for the person or entity to which it is addressed and may contain confidential and/or privileged material. Any review, retransmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon, this information by persons or entities other than the intended recipient is prohibited. It does not represent a proposal and/or an advertisement.
Kaiser Estate GmbH accepts no liability for its reliability, topicality and dissemination. If you are not its recipient, please contact the sender and delete all copies from any computer.

Если Вам не удалось найти интересующий Вас объект — пришлите запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу

Запрос на индивидуальный поиск