Выгодное инвестирование в Германии: объекты реального инвестирования

Германия является одной из наиболее привлекательных стран с точки зрения инвестирования за рубежом. Сберечь, а при растущем рынке и приумножить капитал позволяют вложения в недвижимость.

Инвестировать средства в Германии принято в следующие объекты (вторичный рынок и новостройки):

дома;
квартиры;
многоэтажное жилое строительство;
коммерческая недвижимость.

Среди всех объектов инвестирования в Германии, наибольший интерес иностранных вкладчиков вызывает коммерческая недвижимость. Неспроста: их внимание сосредоточено на самом перспективном сегменте рынка. Желание инвестировать за рубежом было и остается актуальным для множества людей.

Покупка коммерческих объектов в Германии — это надежное и выгодное инвестирование средств. Немецкое законодательство лояльно относится к иностранным покупателям, не обременяя их бюрократическими проволочками: для оформления объектов требуется минимум документов и времени. Преимуществом сделок купли-продажи в Германии является их прозрачность, что позволяет максимально снизить все риски, связанные с проведением недобросовестных сделок.

Процедура оформления сделок купли-продажи недвижимости в Германии состоит из нескольких этапов:

Поиск недвижимости. В распоряжении специалистов Kaiser Estate имеется полная база объектов, что позволяет подбирать проекты, максимально соответствующие критериям, которые задает клиент.
Резервирование недвижимости. После того, как объект выбран, необходимо внести предоплату. Предоплата показывает серьезность намерений покупателя, свидетельствует о том, что он готов сказать: «Да, я инвестирую в проект свои средства». Объект закрепляется за покупателем и снимается с продаж, сразу после поступления предоплаты.
Подготовка и подписание договора купли-продажи. Покупатель предоставляет справку о финансовой состоятельности (это не проблема, для тех кого интересуют инвестиции в Германии), а также заграничный паспорт, после чего начинается подготовка нотариального договора. Договоры у разных нотариусов имеют схожую структуру, недобросовестные сделки не встречаются. Однако, перед подписанием, следует показать документ опытному юристу. Заключается договор на немецком языке, в присутствии переводчика. Покупатель получает копию договора по почте.
Оплата покупки и дополнительных расходов следует сразу после получения договора. Покупатель переводит деньги на трастовый счет нотариуса (на оплату дается не более 4 недель), который в свою очередь производит все необходимые платежи.
Переход права собственности на недвижимость. Полноправным владельцем покупатель становится через 10-14 дней, после подписания договора.
Завершающим этапом сделки купли-продажи является получение выписки из Поземельной книги. Она подтверждает право собственности на объект.

Владение объектом реального инвестирования: торговым центром, продуктовым ритейлером или отелем в Германии, гарантирует сохранность и приумножение сбережений, а также получение стабильной прибыли от аренды.

Самостоятельно найти инвестиционный проект, который действительно будет приносить доход, весьма сложно. Трудности могут быть вызваны незнанием рынка, а поиск актуальной информации потребует усилий и времени.

Kaiser Estate осуществляет индивидуальный подбор объектов инвестирования, эксплуатация которых позволяет получать достойные выплаты. Совершить выгодную сделку и иметь стабильный рентный доход — с Kaiser Estate легко.

Kaiser Estate —
это гарантия надежности

В нашем каталоге представлен полный перечень объектов: отели и рестораны, торговые центры, офисные здания, промышленные помещения и многое другое.

Лояльное немецкое законодательство поощряет иностранные инвестиции и позволяет физическим и юридическим лицам покупать коммерческую недвижимость в Германии без ограничений. Наиболее привлекательна с точки зрения инвестиций коммерческая недвижимость в Баварии — в Мюнхене, Гамбурге, Берлине, Штарнберге, Грюнвальде, Нюрнберге.

Kaiser Estate к вашим услугам:
— Наша лояльность: наши процентные ставки демократичны, а качество услуг — на высоте.
— Наша поддержка: мы сопровождаем сделку и после того, как вы подпишете все документы.
— Наша специализация: мы говорим по-русски и понимаем ваши желания.
— Наши возможности: у нас самый продвинутый поиск лотов для бизнеса, немецкие юристы и полезные связи.

Дополнительную информацию об услугах вы сможете получить по телефону +49 89 41 61 36 931

Компания «Kaiser Estate» — крупный агент на рынке недвижимого имущества. Поэтому мы предлагаем своим покупателям в Москве и любых других городах только лучшие объекты, приемлемые процентные ставки и документальное сопровождение, а также помощь. Продажа коммерческой недвижимости в Германии (Гамбурге, Берлине и других городах) — это наше основное направление, поэтому наш штаб профессионалов обладает не просто знаниями, но и опытом поиска оптимальных для клиента вариантов.

Почему именно мы?

Сейчас довольно популярна коммерческая недвижимость в Германии, купить которую довольно просто именно с нашей помощью даже находясь в Москве. Государство поощряет инвестиции в бизнес, рынок открыт для начинающих предпринимателей. Поэтому остаётся только найти необходимые площади для ведения бизнеса и продаж, оказания услуг. Именно от площади и расположения будет зависеть успех любого начинания. Мы это твёрдо осознаём, так как знаем, что нужно нашим клиентам: доступная цена объекта, оптимальное предложение, удобное расположение, необходимая площадь и т.д.

Чтобы купить бизнес недвижимость в Германии (Гамбург, Бавария, Мюнхен, Берлин), необходимо знать особенности законов, бизнеса этой страны и местного менталитета. Мы готовы помочь в этом и не только:

Продажа бизнес-недвижимости осуществляется по всем стандартам, согласно закону. Поэтому мы предоставляем юридическое сопровождение на всех этапах, а также оказываем подробные консультации, даже после заключения договора. Коммерческая недвижимость в Мюнхене, Берлине может быть найдена и оформлена в кратчайшие сроки.
Все переговоры и сделки осуществляются на вашем родном языке, так как наши эксперты знают русский, в Москве и любом другом городе. Поэтому Вы будете осведомлены обо всех нюансах процесса подбора и купли объекта, будь то дом, корпоративная квартира, торговые площади или бизнес-центры.
У нас можно купить недвижимость для бизнеса в Германии по приемлемым ценам. Наша цель — найти наиболее приемлемый вариант для клиента с идеальным сочетанием цены и уровня объекта. Мы работаем на свою репутацию и лояльность клиентов, а поэтому наш процент от сделки вполне демократичен.
За весь многолетний опыт работы мы обзавелись полезными связями, располагаем в своём штабе немецкими юристами, профессиональными риэлторами. Поэтому для Вас будет доступна только лучшая и доступная коммерческая недвижимость в Баварии, Мюнхене и в других городах страны.

Что мы можем предложить?

«Kaiser Estate» — большая команда риэлторов, аудиторов, финансистов и юристов, которые помогут Вас с поиском, подбором, осмотром и оценкой объектов. При этом мы осуществляем и оформление договоров, то есть, сопровождаем сделку до самого конца.

Продажа коммерческой недвижимости в Берлине, Гамбурге (Германия) и других городах набирает всё больших оборотов. С нашей помощью Вы можете найти лучший вариант для ведения доходного бизнеса: отели, торговые центры, офисы, магазины и другая коммерческая недвижимость в Гамбурге, Баварии, Мюнхене (Германия) и т.д. Мы знаем особенности рынка этой страны, ведении бизнеса в ней, предпочтения потребителей их ожидания, спрос и прочее. Наша компания готова поделиться свои опытом, знаниями, работать на благо вашего успеха.

каталог коммерчеcкой недвижимости в германии

Разработка сайта — Студия «Сибирикс»

Продвижение сайта — компания «Пиксель Плюс»

Обращаем ваше внимание на то, что вся информация, включая цены, на этом сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.